Prix immobilier — Bouches-du-Rhône (13) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Bouches-du-Rhône (13), le prix médian DVF s'établit à 3 571 €/m² en 2025, calculé sur 24 862 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 344 €/m² et les maisons autour de 4 043 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 571 €/m²
+1,3 % sur 1 an
Appartements
3 344 €/m²
Maisons
4 043 €/m²
vs médiane nationale
+34,6 %
Communes couvertes (26)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Aix en Provence | 4 931 €/m² | 4 819 €/m² | +0,2 % | 2 064 |
| Marseille 8eme | 4 365 €/m² | 4 286 €/m² | −0,1 % | 1 335 |
| Marseille 4eme | 2 920 €/m² | 2 894 €/m² | +3,4 % | 970 |
| Marseille 5eme | 3 462 €/m² | 3 447 €/m² | +0,8 % | 963 |
| Marseille 13eme | 2 971 €/m² | 2 571 €/m² | +4,6 % | 933 |
| Marseille 9eme | 3 349 €/m² | 3 124 €/m² | +4,6 % | 925 |
| Marseille 12eme | 3 690 €/m² | 3 366 €/m² | +4,8 % | 883 |
| Marseille 6eme | 3 923 €/m² | 3 879 €/m² | +4,8 % | 879 |
| Marseille 10eme | 2 739 €/m² | 2 661 €/m² | +5,1 % | 835 |
| Marseille 7eme | 5 249 €/m² | 5 040 €/m² | +6,7 % | 761 |
| Marseille 1er | 3 233 €/m² | 3 229 €/m² | +3,8 % | 648 |
| La Ciotat | 5 342 €/m² | 5 186 €/m² | +3,9 % | 643 |
| Marseille 11eme | 3 382 €/m² | 2 719 €/m² | +6,5 % | 620 |
| Salon-de-Provence | 3 282 €/m² | 2 959 €/m² | +11,7 % | 615 |
| Arles | 2 736 €/m² | 2 604 €/m² | +4,2 % | 567 |
| Martigues | 3 220 €/m² | 2 853 €/m² | +11,3 % | 545 |
| Marseille 3eme | 1 731 €/m² | 1 719 €/m² | −2,6 % | 535 |
| Aubagne | 2 959 €/m² | 2 643 €/m² | −2,3 % | 512 |
| Marseille 14eme | 1 701 €/m² | 1 526 €/m² | +11 % | 484 |
| Marseille 15eme | 1 599 €/m² | 1 387 €/m² | +3,1 % | 470 |
| Istres | 3 116 €/m² | 2 917 €/m² | +4,7 % | 463 |
| Marseille 2eme | 3 232 €/m² | 3 242 €/m² | +2,8 % | 406 |
| Vitrolles | 3 342 €/m² | 2 820 €/m² | −5,2 % | 380 |
| Marignane | 2 893 €/m² | 2 500 €/m² | +8,6 % | 380 |
| Miramas | 2 651 €/m² | 2 429 €/m² | +2,7 % | 244 |
| Marseille 16eme | 3 266 €/m² | 3 079 €/m² | +12,1 % | 155 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.