Prix immobilier à Miramas (13063) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Miramas (13063), le prix médian DVF s'établit à 2 651 €/m² en 2025, calculé sur 244 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 429 €/m² et les maisons autour de 3 050 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,7 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 651 €/m²
Appartements
2 429 €/m²
+2,7 % sur 1 an
Maisons
3 050 €/m²
−3,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
244
Prix de vente médian
169 285 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−0,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 125 €/m² | 3 | — | — |
| 30-60 m² | 2 683 €/m² | 125 | 4 722 €/m² | 10 |
| 60-90 m² | 2 069 €/m² | 119 | 3 283 €/m² | 94 |
| 90-120 m² | 2 140 €/m² | 18 | 2 941 €/m² | 82 |
| 120 m² et + | — | — | 2 629 €/m² | 26 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 108 000 € | 1 565 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 73 000 € | 913 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 104 m² | 289 000 € | 2 779 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 81 000 € | 2 314 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 390 000 € | 4 382 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 151 050 € | 2 746 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 92 m² | 535 700 € | 5 823 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 84 m² | 256 610 € | 3 055 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 73 m² | 240 600 € | 3 296 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 90 m² | 182 700 € | 2 030 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 60 m² | 156 550 € | 2 609 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 48 m² | 133 827 € | 2 788 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 45 m² | 112 750 € | 2 506 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 97 m² | 259 900 € | 2 679 €/m² |
Comparaison
Miramas vs Bouches-du-Rhône
−25,8 %
Miramas vs France
−0,1 %
Obtenir le dossier complet Miramas
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Martigues — 3 220 €/m²
- Marignane — 2 893 €/m²
- Istres — 3 116 €/m²
- La Ciotat — 5 342 €/m²
- Salon-de-Provence — 3 282 €/m²
- Vitrolles — 3 342 €/m²
- Aubagne — 2 959 €/m²
- Arles — 2 736 €/m²
- Aix en Provence — 4 931 €/m²
- Marseille 1er — 3 233 €/m²
- Marseille 2eme — 3 232 €/m²
- Marseille 3eme — 1 731 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Miramas en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 651 €/m² à Miramas, d'après les 244 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 429 €/m² et les maisons à 3 050 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Miramas ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,7 % et celui des maisons de −3,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Miramas est jugée « Forte » (478 ventes sur 2 ans).