Prix immobilier à Marseille 6eme (13206) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Marseille 6eme (13206), le prix médian DVF s'établit à 3 923 €/m² en 2025, calculé sur 879 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 879 €/m² et les maisons autour de 6 532 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,8 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 923 €/m²
Appartements
3 879 €/m²
+4,8 % sur 1 an
Maisons
6 532 €/m²
−8,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
879
Prix de vente médian
230 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+47,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 259 €/m² | 185 | 5 476 €/m² | 3 |
| 30-60 m² | 3 738 €/m² | 607 | 8 086 €/m² | 11 |
| 60-90 m² | 3 760 €/m² | 505 | 6 866 €/m² | 14 |
| 90-120 m² | 3 684 €/m² | 175 | 6 532 €/m² | 9 |
| 120 m² et + | 3 809 €/m² | 105 | 5 091 €/m² | 7 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 334 600 € | 4 780 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 197 000 € | 5 184 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 34 m² | 189 000 € | 5 559 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 237 m² | 800 000 € | 3 376 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 146 m² | 737 200 € | 5 049 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 160 m² | 630 000 € | 3 938 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 160 m² | 600 000 € | 3 750 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 587 900 € | 6 532 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 107 m² | 463 000 € | 4 327 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 91 150 € | 3 646 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 66 m² | 397 375 € | 6 021 €/m² |
Comparaison
Marseille 6eme vs Bouches-du-Rhône
+9,9 %
Marseille 6eme vs France
+47,9 %
Obtenir le dossier complet Marseille 6eme
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Marseille 7eme — 5 249 €/m²
- Marseille 5eme — 3 462 €/m²
- Marseille 8eme — 4 365 €/m²
- Marseille 4eme — 2 920 €/m²
- Marseille 9eme — 3 349 €/m²
- Marseille 3eme — 1 731 €/m²
- Marseille 10eme — 2 739 €/m²
- Marseille 2eme — 3 232 €/m²
- Marseille 11eme — 3 382 €/m²
- Marseille 1er — 3 233 €/m²
- Marseille 12eme — 3 690 €/m²
- Marseille 13eme — 2 971 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marseille 6eme en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 923 €/m² à Marseille 6eme, d'après les 879 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 879 €/m² et les maisons à 6 532 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Marseille 6eme ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,8 % et celui des maisons de −8,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Marseille 6eme est jugée « Forte » (1 621 ventes sur 2 ans).