Prix immobilier à Martigues (13056) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Martigues (13056), le prix médian DVF s'établit à 3 220 €/m² en 2025, calculé sur 545 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 853 €/m² et les maisons autour de 3 833 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +11,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 220 €/m²
Appartements
2 853 €/m²
+11,3 % sur 1 an
Maisons
3 833 €/m²
−0,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
545
Prix de vente médian
201 600 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+21,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 084 €/m² | 46 | 9 325 €/m² | 10 |
| 30-60 m² | 3 184 €/m² | 181 | 4 730 €/m² | 54 |
| 60-90 m² | 2 431 €/m² | 322 | 3 876 €/m² | 145 |
| 90-120 m² | 2 484 €/m² | 54 | 3 688 €/m² | 120 |
| 120 m² et + | 1 708 €/m² | 9 | 3 580 €/m² | 55 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 385 036 € | 4 530 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 143 m² | 569 000 € | 3 979 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 314 550 € | 3 883 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 209 500 € | 4 365 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 404 100 € | 4 699 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 159 m² | 295 000 € | 1 855 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 73 m² | 156 000 € | 2 137 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 100 m² | 311 500 € | 3 115 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 75 m² | 196 000 € | 2 613 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 128 m² | 403 670 € | 3 154 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 78 m² | 122 000 € | 1 564 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
Comparaison
Martigues vs Bouches-du-Rhône
−9,8 %
Martigues vs France
+21,4 %
Obtenir le dossier complet Martigues
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Marignane — 2 893 €/m²
- Miramas — 2 651 €/m²
- Istres — 3 116 €/m²
- La Ciotat — 5 342 €/m²
- Salon-de-Provence — 3 282 €/m²
- Aubagne — 2 959 €/m²
- Arles — 2 736 €/m²
- Aix en Provence — 4 931 €/m²
- Vitrolles — 3 342 €/m²
- Marseille 1er — 3 233 €/m²
- Marseille 2eme — 3 232 €/m²
- Marseille 3eme — 1 731 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Martigues en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 220 €/m² à Martigues, d'après les 545 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 853 €/m² et les maisons à 3 833 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Martigues ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +11,3 % et celui des maisons de −0,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Martigues est jugée « Forte » (996 ventes sur 2 ans).