Prix immobilier à Vitrolles (13117) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Vitrolles (13117), le prix médian DVF s'établit à 3 342 €/m² en 2025, calculé sur 380 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 820 €/m² et les maisons autour de 3 926 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 342 €/m²
Appartements
2 820 €/m²
−5,2 % sur 1 an
Maisons
3 926 €/m²
+4 % sur 1 an
Ventes en 2025
380
Prix de vente médian
211 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+26 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 967 €/m² | 6 | — | — |
| 30-60 m² | 3 872 €/m² | 158 | 4 650 €/m² | 12 |
| 60-90 m² | 2 414 €/m² | 240 | 4 000 €/m² | 127 |
| 90-120 m² | 2 110 €/m² | 26 | 3 703 €/m² | 102 |
| 120 m² et + | 2 355 €/m² | 4 | 3 559 €/m² | 20 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 431 000 € | 3 592 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 356 000 € | 4 289 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 189 000 € | 4 021 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 146 500 € | 3 756 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 144 000 € | 1 756 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 111 700 € | 1 596 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 318 150 € | 4 242 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 77 m² | 162 000 € | 2 104 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 89 m² | 335 500 € | 3 770 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 56 m² | 239 000 € | 4 268 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 331 435 € | 3 724 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 39 m² | 209 450 € | 5 371 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 49 m² | 163 640 € | 3 340 €/m² |
Comparaison
Vitrolles vs Bouches-du-Rhône
−6,4 %
Vitrolles vs France
+26 %
Obtenir le dossier complet Vitrolles
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Salon-de-Provence — 3 282 €/m²
- Miramas — 2 651 €/m²
- Martigues — 3 220 €/m²
- Marignane — 2 893 €/m²
- Istres — 3 116 €/m²
- Marseille 1er — 3 233 €/m²
- Marseille 2eme — 3 232 €/m²
- Marseille 3eme — 1 731 €/m²
- Marseille 4eme — 2 920 €/m²
- Marseille 5eme — 3 462 €/m²
- La Ciotat — 5 342 €/m²
- Marseille 6eme — 3 923 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vitrolles en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 342 €/m² à Vitrolles, d'après les 380 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 820 €/m² et les maisons à 3 926 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vitrolles ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,2 % et celui des maisons de +4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vitrolles est jugée « Forte » (695 ventes sur 2 ans).