Prix immobilier à Thonon les Bains (74281) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Thonon les Bains (74281), le prix médian DVF s'établit à 3 724 €/m² en 2025, calculé sur 588 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 600 €/m² et les maisons autour de 4 524 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,6 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 724 €/m²
Appartements
3 600 €/m²
+0,6 % sur 1 an
Maisons
4 524 €/m²
+4,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
588
Prix de vente médian
220 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+40,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 399 €/m² | 62 | 4 688 €/m² | 3 |
| 30-60 m² | 3 684 €/m² | 395 | 8 383 €/m² | 10 |
| 60-90 m² | 3 475 €/m² | 436 | 5 016 €/m² | 42 |
| 90-120 m² | 3 488 €/m² | 84 | 4 052 €/m² | 57 |
| 120 m² et + | 3 008 €/m² | 17 | 3 943 €/m² | 40 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 106 m² | 279 000 € | 2 632 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 257 700 € | 5 259 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 175 m² | 150 000 € | 857 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 376 856 € | 5 798 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 111 m² | 329 900 € | 2 972 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 51 m² | 165 500 € | 3 245 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 147 500 € | 3 430 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 104 m² | 798 000 € | 7 673 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 58 m² | 525 000 € | 9 052 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 343 600 € | 3 471 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 175 m² | 134 000 € | 766 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 201 m² | 670 000 € | 3 333 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 92 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² |
Comparaison
Thonon les Bains vs Haute-Savoie
−16,5 %
Thonon les Bains vs France
+40,4 %
Obtenir le dossier complet Thonon les Bains
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Sallanches — 3 858 €/m²
- Morzine — 7 580 €/m²
- Chamonix Mont Blanc — 10 263 €/m²
- Annemasse — 3 623 €/m²
- Annecy — 5 185 €/m²
- Paris 01 — 12 059 €/m²
- Paris 02 — 11 111 €/m²
- Paris 03 — 11 972 €/m²
- Paris 04 — 12 763 €/m²
- Paris 05 — 11 759 €/m²
- Paris 06 — 14 071 €/m²
- Paris 07 — 13 929 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thonon les Bains en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 724 €/m² à Thonon les Bains, d'après les 588 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 600 €/m² et les maisons à 4 524 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Thonon les Bains ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,6 % et celui des maisons de +4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Thonon les Bains est jugée « Forte » (1 146 ventes sur 2 ans).