Prix immobilier à Sallanches (74256) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Sallanches (74256), le prix médian DVF s'établit à 3 858 €/m² en 2025, calculé sur 291 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 696 €/m² et les maisons autour de 4 537 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,5 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 858 €/m²
Appartements
3 696 €/m²
+1,5 % sur 1 an
Maisons
4 537 €/m²
+4,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
291
Prix de vente médian
219 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+45,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 348 €/m² | 75 | — | — |
| 30-60 m² | 3 760 €/m² | 165 | 6 402 €/m² | 6 |
| 60-90 m² | 3 406 €/m² | 168 | 4 863 €/m² | 22 |
| 90-120 m² | 3 325 €/m² | 33 | 4 585 €/m² | 28 |
| 120 m² et + | 2 154 €/m² | 7 | 4 305 €/m² | 32 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 81 m² | 283 000 € | 3 494 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 104 015 € | 4 161 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 63 500 € | 2 761 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 85 m² | 213 000 € | 2 506 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 140 770 € | 4 692 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 47 m² | 189 800 € | 4 038 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 29 m² | 128 000 € | 4 414 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 608 000 € | 6 909 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 100 m² | 363 150 € | 3 632 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 334 000 € | 5 138 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 72 m² | 332 000 € | 4 611 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 241 700 € | 3 718 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 120 m² | 538 800 € | 4 490 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 96 m² | 348 400 € | 3 629 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 64 m² | 213 500 € | 3 336 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 71 m² | 735 000 € | 10 352 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 42 m² | 224 300 € | 5 340 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 20 m² | 94 000 € | 4 700 €/m² |
Comparaison
Sallanches vs Haute-Savoie
−13,5 %
Sallanches vs France
+45,4 %
Obtenir le dossier complet Sallanches
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Thonon les Bains — 3 724 €/m²
- Morzine — 7 580 €/m²
- Chamonix Mont Blanc — 10 263 €/m²
- Annemasse — 3 623 €/m²
- Annecy — 5 185 €/m²
- Paris 01 — 12 059 €/m²
- Paris 02 — 11 111 €/m²
- Paris 03 — 11 972 €/m²
- Paris 04 — 12 763 €/m²
- Paris 05 — 11 759 €/m²
- Paris 06 — 14 071 €/m²
- Paris 07 — 13 929 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sallanches en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 858 €/m² à Sallanches, d'après les 291 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 696 €/m² et les maisons à 4 537 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sallanches ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,5 % et celui des maisons de +4,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sallanches est jugée « Forte » (538 ventes sur 2 ans).