Prix immobilier à Gagny (93032) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Gagny (93032), le prix médian DVF s'établit à 3 416 €/m² en 2025, calculé sur 369 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 091 €/m² et les maisons autour de 3 607 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +6 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 416 €/m²
Appartements
3 091 €/m²
+6 % sur 1 an
Maisons
3 607 €/m²
−3,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
369
Prix de vente médian
244 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+28,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 418 €/m² | 30 | — | — |
| 30-60 m² | 3 060 €/m² | 144 | 4 910 €/m² | 58 |
| 60-90 m² | 2 800 €/m² | 127 | 3 741 €/m² | 176 |
| 90-120 m² | 2 807 €/m² | 8 | 3 503 €/m² | 92 |
| 120 m² et + | 1 922 €/m² | 3 | 3 042 €/m² | 67 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 324 500 € | 3 606 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 126 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 198 900 € | 3 060 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 58 m² | 562 000 € | 9 690 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 162 000 € | 3 857 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 37 m² | 102 000 € | 2 757 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 164 000 € | 3 565 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 119 m² | 550 000 € | 4 622 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 56 m² | 156 100 € | 2 788 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 405 950 € | 4 413 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 596 950 € | 5 970 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 97 m² | 470 000 € | 4 845 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 180 m² | 440 000 € | 2 444 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 43 m² | 107 450 € | 2 499 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 102 m² | 367 000 € | 3 598 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 140 m² | 459 000 € | 3 279 €/m² |
Comparaison
Gagny vs Seine-Saint-Denis
−13,3 %
Gagny vs France
+28,8 %
Obtenir le dossier complet Gagny
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Epinay sur Seine — 2 918 €/m²
- Drancy — 3 414 €/m²
- Les Lilas — 6 607 €/m²
- Livry-Gargan — 3 210 €/m²
- Montreuil — 6 034 €/m²
- Neuilly-Plaisance — 4 054 €/m²
- Neuilly-sur-Marne — 3 288 €/m²
- Noisy-le-Grand — 4 348 €/m²
- Noisy-le-Sec — 3 654 €/m²
- Bondy — 3 129 €/m²
- Pantin — 6 000 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois — 3 210 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gagny en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 416 €/m² à Gagny, d'après les 369 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 091 €/m² et les maisons à 3 607 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Gagny ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6 % et celui des maisons de −3,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Gagny est jugée « Forte » (706 ventes sur 2 ans).