Prix immobilier à Neuilly-sur-Marne (93050) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Neuilly-sur-Marne (93050), le prix médian DVF s'établit à 3 288 €/m² en 2025, calculé sur 263 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 033 €/m² et les maisons autour de 3 986 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,9 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 288 €/m²
Appartements
3 033 €/m²
+0,9 % sur 1 an
Maisons
3 986 €/m²
+5,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
263
Prix de vente médian
195 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+23,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 500 €/m² | 8 | — | — |
| 30-60 m² | 3 465 €/m² | 127 | 5 963 €/m² | 13 |
| 60-90 m² | 2 707 €/m² | 178 | 4 191 €/m² | 65 |
| 90-120 m² | 2 056 €/m² | 23 | 3 556 €/m² | 38 |
| 120 m² et + | — | — | 2 967 €/m² | 10 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 173 000 € | 3 392 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 66 m² | 237 500 € | 3 598 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 34 m² | 114 000 € | 3 353 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 194 000 € | 5 105 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 71 m² | 207 500 € | 2 923 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 100 m² | 320 630 € | 3 206 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 420 000 € | 4 941 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 46 m² | 139 000 € | 3 022 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 55 m² | 202 000 € | 3 673 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 405 000 € | 5 063 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 57 m² | 360 000 € | 6 316 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 267 000 € | 3 105 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 48 m² | 212 000 € | 4 417 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 66 m² | 174 900 € | 2 650 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 30 m² | 66 816 € | 2 227 €/m² |
Comparaison
Neuilly-sur-Marne vs Seine-Saint-Denis
−16,5 %
Neuilly-sur-Marne vs France
+23,9 %
Obtenir le dossier complet Neuilly-sur-Marne
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Neuilly-Plaisance — 4 054 €/m²
- Noisy-le-Grand — 4 348 €/m²
- Montreuil — 6 034 €/m²
- Noisy-le-Sec — 3 654 €/m²
- Livry-Gargan — 3 210 €/m²
- Pantin — 6 000 €/m²
- Les Lilas — 6 607 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois — 3 210 €/m²
- Romainville — 5 357 €/m²
- Rosny-sous-Bois — 3 881 €/m²
- Saint-Denis — 3 817 €/m²
- Gagny — 3 416 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Marne en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 288 €/m² à Neuilly-sur-Marne, d'après les 263 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 033 €/m² et les maisons à 3 986 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Neuilly-sur-Marne ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de +5,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Neuilly-sur-Marne est jugée « Forte » (462 ventes sur 2 ans).