Prix immobilier à Noisy-le-Sec (93053) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Noisy-le-Sec (93053), le prix médian DVF s'établit à 3 654 €/m² en 2025, calculé sur 297 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 415 €/m² et les maisons autour de 4 423 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 654 €/m²
Appartements
3 415 €/m²
+0,2 % sur 1 an
Maisons
4 423 €/m²
+9,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
297
Prix de vente médian
215 450 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+37,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 000 €/m² | 33 | — | — |
| 30-60 m² | 3 629 €/m² | 175 | 5 129 €/m² | 32 |
| 60-90 m² | 3 176 €/m² | 147 | 4 614 €/m² | 61 |
| 90-120 m² | 2 841 €/m² | 10 | 3 718 €/m² | 40 |
| 120 m² et + | — | — | 3 333 €/m² | 31 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 57 m² | 121 170 € | 2 126 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 428 000 € | 6 485 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 348 000 € | 5 438 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 189 500 € | 3 948 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 189 050 € | 4 726 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 155 500 € | 5 183 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 141 m² | 365 000 € | 2 589 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 152 409 € | 3 629 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 79 m² | 407 000 € | 5 152 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 47 m² | 159 500 € | 3 394 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 22 m² | 104 500 € | 4 750 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 36 m² | 102 000 € | 2 833 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 84 m² | 624 000 € | 7 429 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 28 m² | 152 000 € | 5 429 €/m² |
Comparaison
Noisy-le-Sec vs Seine-Saint-Denis
−7,2 %
Noisy-le-Sec vs France
+37,7 %
Obtenir le dossier complet Noisy-le-Sec
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Pantin — 6 000 €/m²
- Noisy-le-Grand — 4 348 €/m²
- Neuilly-sur-Marne — 3 288 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois — 3 210 €/m²
- Neuilly-Plaisance — 4 054 €/m²
- Montreuil — 6 034 €/m²
- Livry-Gargan — 3 210 €/m²
- Les Lilas — 6 607 €/m²
- Romainville — 5 357 €/m²
- Rosny-sous-Bois — 3 881 €/m²
- Saint-Denis — 3 817 €/m²
- Saint-Ouen-sur-Seine — 6 458 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Noisy-le-Sec en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 654 €/m² à Noisy-le-Sec, d'après les 297 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 415 €/m² et les maisons à 4 423 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Noisy-le-Sec ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,2 % et celui des maisons de +9,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Noisy-le-Sec est jugée « Forte » (531 ventes sur 2 ans).