Prix immobilier à Paris 11 (75111) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Paris 11 (75111), le prix médian DVF s'établit à 9 943 €/m² en 2025, calculé sur 2 347 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 9 943 €/m² et les maisons autour de —. Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
9 943 €/m²
Appartements
9 943 €/m²
+1,4 % sur 1 an
Maisons
—
n/d sur 1 an
Ventes en 2025
2 347
Prix de vente médian
358 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+274,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 9 815 €/m² | 1 521 | — | — |
| 30-60 m² | 9 853 €/m² | 1 893 | — | — |
| 60-90 m² | 10 000 €/m² | 682 | — | — |
| 90-120 m² | 9 828 €/m² | 214 | — | — |
| 120 m² et + | 9 957 €/m² | 85 | — | — |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 31 m² | 393 750 € | 12 702 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 94 m² | 917 500 € | 9 761 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 800 000 € | 10 256 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 76 m² | 775 000 € | 10 197 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 422 000 € | 7 815 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 415 000 € | 9 222 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 379 000 € | 12 226 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 318 500 € | 11 375 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 240 000 € | 8 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 12 m² | 120 000 € | 10 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 96 m² | 1 060 000 € | 11 042 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 61 m² | 504 000 € | 8 262 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 434 000 € | 9 644 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 345 000 € | 5 847 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 22 m² | 196 000 € | 8 909 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 16 m² | 190 000 € | 11 875 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 44 m² | 380 000 € | 8 636 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 73 m² | 810 000 € | 11 096 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 38 m² | 500 800 € | 13 179 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 390 000 € | 9 750 €/m² |
Comparaison
Paris 11 vs Paris
+2,2 %
Paris 11 vs France
+274,8 %
Obtenir le dossier complet Paris 11
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Paris 10 — 9 286 €/m²
- Paris 12 — 9 020 €/m²
- Paris 09 — 10 833 €/m²
- Paris 13 — 8 650 €/m²
- Paris 08 — 12 029 €/m²
- Paris 14 — 9 478 €/m²
- Paris 07 — 13 929 €/m²
- Paris 15 — 9 474 €/m²
- Paris 16 — 10 931 €/m²
- Paris 06 — 14 071 €/m²
- Paris 05 — 11 759 €/m²
- Paris 17 — 10 078 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Paris 11 en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 9 943 €/m² à Paris 11, d'après les 2 347 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 9 943 €/m² et les maisons à —.
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Paris 11 ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,4 % et celui des maisons de n/d. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Paris 11 est jugée « Forte » (4 396 ventes sur 2 ans).