Prix immobilier à Choisy-le-Roi (94022) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Choisy-le-Roi (94022), le prix médian DVF s'établit à 3 594 €/m² en 2025, calculé sur 415 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 481 €/m² et les maisons autour de 4 389 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,9 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 594 €/m²
2025
Appartements
3 481 €/m²
+0,9 % sur 1 an
Maisons
4 389 €/m²
−0,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
415
2 308 sur 5 ans
Prix de vente médian
193 230 €
bien standard
Historique
2021–2025
5 millésimes DVF
Fiabilité
Forte
781 ventes / 2 ans
vs médiane nationale
+35,5 %
2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface Appartement €/m² Ventes Maison €/m² Ventes
< 30 m² 4 528 €/m² 66 — —
30-60 m² 3 619 €/m² 307 5 465 €/m² 31
60-90 m² 3 235 €/m² 225 4 533 €/m² 53
90-120 m² 2 719 €/m² 38 3 878 €/m² 39
120 m² et + 2 474 €/m² 8 3 846 €/m² 13

Évolution du prix médian (2021–2025)

3 3033 7424 1814 6195 058 20212022202320242025
AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

DateTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025 Maison 115 m² 408 500 € 3 552 €/m²
30/12/2025 Maison 103 m² 371 031 € 3 602 €/m²
30/12/2025 Appartement 64 m² 255 000 € 3 984 €/m²
30/12/2025 Appartement 32 m² 68 000 € 2 125 €/m²
30/12/2025 Appartement 20 m² 54 000 € 2 700 €/m²
24/12/2025 Maison 49 m² 140 794 € 2 873 €/m²
23/12/2025 Appartement 65 m² 162 000 € 2 492 €/m²
22/12/2025 Maison 98 m² 487 000 € 4 969 €/m²
22/12/2025 Appartement 55 m² 140 500 € 2 555 €/m²
22/12/2025 Appartement 48 m² 113 500 € 2 365 €/m²
19/12/2025 Appartement 57 m² 210 000 € 3 684 €/m²
19/12/2025 Appartement 17 m² 90 000 € 5 294 €/m²
18/12/2025 Appartement 66 m² 155 000 € 2 348 €/m²
17/12/2025 Appartement 54 m² 196 910 € 3 646 €/m²
17/12/2025 Appartement 53 m² 138 000 € 2 604 €/m²
16/12/2025 Appartement 50 m² 198 000 € 3 960 €/m²
16/12/2025 Maison 79 m² 166 704 € 2 110 €/m²
15/12/2025 Appartement 75 m² 394 351 € 5 258 €/m²
15/12/2025 Maison 80 m² 352 000 € 4 400 €/m²
15/12/2025 Appartement 41 m² 200 000 € 4 878 €/m²

Comparaison

Choisy-le-Roi vs Val-de-Marne
−24,6 %
Médiane départementale : 4 765 €/m²
Choisy-le-Roi vs France
+35,5 %
Médiane nationale : 2 653 €/m²
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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Choisy-le-Roi en 2025 ?
Le prix médian tous biens confondus est de 3 594 €/m² à Choisy-le-Roi, d'après les 415 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 481 €/m² et les maisons à 4 389 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Choisy-le-Roi ?
Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de −0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Choisy-le-Roi est jugée « Forte » (781 ventes sur 2 ans).