Prix immobilier à Champigny-sur-Marne (94017) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Champigny-sur-Marne (94017), le prix médian DVF s'établit à 3 961 €/m² en 2025, calculé sur 586 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 646 €/m² et les maisons autour de 4 381 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +6,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 961 €/m²
Appartements
3 646 €/m²
+6,4 % sur 1 an
Maisons
4 381 €/m²
−1,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
586
Prix de vente médian
250 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+49,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 148 €/m² | 49 | 6 723 €/m² | 6 |
| 30-60 m² | 3 750 €/m² | 293 | 5 990 €/m² | 70 |
| 60-90 m² | 3 280 €/m² | 260 | 4 568 €/m² | 165 |
| 90-120 m² | 3 157 €/m² | 18 | 4 100 €/m² | 135 |
| 120 m² et + | — | — | 3 741 €/m² | 88 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 53 m² | 133 285 € | 2 515 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 456 350 € | 6 338 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 449 000 € | 4 490 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 162 500 € | 4 514 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 94 780 € | 3 645 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 345 000 € | 5 750 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 227 000 € | 3 661 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 162 000 € | 4 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 467 000 € | 3 736 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 388 000 € | 3 959 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 113 000 € | 5 381 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 160 m² | 950 000 € | 5 938 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 430 000 € | 4 343 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
Comparaison
Champigny-sur-Marne vs Val-de-Marne
−16,9 %
Champigny-sur-Marne vs France
+49,3 %
Obtenir le dossier complet Champigny-sur-Marne
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Charenton-le-Pont — 7 500 €/m²
- Cachan — 5 031 €/m²
- Chennevieres sur Marne — 3 503 €/m²
- Choisy-le-Roi — 3 594 €/m²
- Creteil — 3 656 €/m²
- Alfortville — 5 000 €/m²
- Fontenay-sous-Bois — 5 913 €/m²
- Fresnes — 3 268 €/m²
- L'hay-les-Roses — 4 292 €/m²
- Ivry-sur-Seine — 4 982 €/m²
- Joinville-le-Pont — 5 688 €/m²
- Limeil-Brevannes — 3 371 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Marne en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 961 €/m² à Champigny-sur-Marne, d'après les 586 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 646 €/m² et les maisons à 4 381 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Champigny-sur-Marne ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6,4 % et celui des maisons de −1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Champigny-sur-Marne est jugée « Forte » (1 086 ventes sur 2 ans).