Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93070) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Ouen-sur-Seine (93070), le prix médian DVF s'établit à 6 458 €/m² en 2025, calculé sur 633 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 6 435 €/m² et les maisons autour de 7 824 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
6 458 €/m²
Appartements
6 435 €/m²
+3 % sur 1 an
Maisons
7 824 €/m²
+17,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
633
Prix de vente médian
327 585 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+143,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 6 250 €/m² | 192 | — | — |
| 30-60 m² | 6 216 €/m² | 429 | 9 200 €/m² | 13 |
| 60-90 m² | 6 583 €/m² | 365 | 7 037 €/m² | 19 |
| 90-120 m² | 6 304 €/m² | 62 | 6 610 €/m² | 18 |
| 120 m² et + | 6 667 €/m² | 9 | 6 143 €/m² | 13 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 145 m² | 880 000 € | 6 069 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 440 000 € | 6 111 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 375 000 € | 6 250 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 311 890 € | 4 655 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 348 000 € | 8 093 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 297 000 € | 6 457 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 188 100 € | 2 850 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 52 m² | 46 875 € | 901 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 106 m² | 693 500 € | 6 542 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 78 m² | 505 000 € | 6 474 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 345 000 € | 5 391 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 26 m² | 162 000 € | 6 231 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 76 m² | 420 000 € | 5 526 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 65 m² | 399 000 € | 6 138 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 26 m² | 168 000 € | 6 462 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 38 m² | 285 000 € | 7 500 €/m² |
Comparaison
Saint-Ouen-sur-Seine vs Seine-Saint-Denis
+64 %
Saint-Ouen-sur-Seine vs France
+143,4 %
Obtenir le dossier complet Saint-Ouen-sur-Seine
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Sevran — 2 647 €/m²
- Tremblay-en-France — 3 233 €/m²
- Saint-Denis — 3 817 €/m²
- Rosny-sous-Bois — 3 881 €/m²
- Romainville — 5 357 €/m²
- Villemomble — 3 737 €/m²
- Villepinte — 2 921 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois — 3 210 €/m²
- Pantin — 6 000 €/m²
- Noisy-le-Sec — 3 654 €/m²
- Noisy-le-Grand — 4 348 €/m²
- Neuilly-sur-Marne — 3 288 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 6 458 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine, d'après les 633 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 6 435 €/m² et les maisons à 7 824 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ouen-sur-Seine ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3 % et celui des maisons de +17,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Ouen-sur-Seine est jugée « Forte » (1 120 ventes sur 2 ans).