Prix immobilier à Olivet (45232) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Olivet (45232), le prix médian DVF s'établit à 2 587 €/m² en 2025, calculé sur 298 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 564 €/m² et les maisons autour de 2 607 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 587 €/m²
Appartements
2 564 €/m²
−1,2 % sur 1 an
Maisons
2 607 €/m²
−5,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
298
Prix de vente médian
160 750 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−2,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 000 €/m² | 67 | — | — |
| 30-60 m² | 2 566 €/m² | 133 | 3 682 €/m² | 6 |
| 60-90 m² | 2 044 €/m² | 93 | 2 659 €/m² | 77 |
| 90-120 m² | 1 670 €/m² | 10 | 2 663 €/m² | 83 |
| 120 m² et + | 2 597 €/m² | 5 | 2 677 €/m² | 84 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 128 000 € | 2 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 82 290 € | 3 578 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 174 m² | 280 000 € | 1 609 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 197 590 € | 3 136 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 73 800 € | 2 460 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 167 900 € | 2 269 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 152 250 € | 3 383 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 94 m² | 296 550 € | 3 155 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 199 m² | 535 000 € | 2 688 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 78 m² | 228 867 € | 2 934 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 147 m² | 145 039 € | 987 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 113 m² | 133 750 € | 1 184 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 41 m² | 105 050 € | 2 562 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 47 m² | 141 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 41 m² | 124 000 € | 3 024 €/m² |
Comparaison
Olivet vs Loiret
+32 %
Olivet vs France
−2,5 %
Obtenir le dossier complet Olivet
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Orleans — 2 550 €/m²
- St Jean de Braye — 2 181 €/m²
- Cahors — 1 549 €/m²
- Vertou — 3 385 €/m²
- St Sebastien sur Loire — 3 331 €/m²
- Saint-Nazaire — 2 833 €/m²
- St-Herblain — 2 834 €/m²
- Saint Brevin les Pins — 3 844 €/m²
- Reze — 3 026 €/m²
- Pornichet — 5 545 €/m²
- Pornic — 4 877 €/m²
- Orvault — 3 252 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Olivet en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 587 €/m² à Olivet, d'après les 298 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 564 €/m² et les maisons à 2 607 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Olivet ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,2 % et celui des maisons de −5,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Olivet est jugée « Forte » (559 ventes sur 2 ans).