Prix immobilier à Orvault (44114) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Orvault (44114), le prix médian DVF s'établit à 3 252 €/m² en 2025, calculé sur 340 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 001 €/m² et les maisons autour de 3 461 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +9,7 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 252 €/m²
Appartements
3 001 €/m²
+9,7 % sur 1 an
Maisons
3 461 €/m²
+1,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
340
Prix de vente médian
264 250 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+22,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 077 €/m² | 5 | — | — |
| 30-60 m² | 3 266 €/m² | 94 | 4 138 €/m² | 15 |
| 60-90 m² | 2 429 €/m² | 163 | 3 640 €/m² | 103 |
| 90-120 m² | 2 137 €/m² | 25 | 3 333 €/m² | 133 |
| 120 m² et + | — | — | 3 224 €/m² | 129 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 126 126 € | 2 933 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 113 m² | 450 000 € | 3 982 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 435 000 € | 3 346 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 84 m² | 325 000 € | 3 869 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 167 508 € | 2 617 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 162 090 € | 3 524 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 112 m² | 234 000 € | 2 089 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 69 m² | 192 852 € | 2 795 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 78 m² | 132 000 € | 1 692 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 143 m² | 560 000 € | 3 916 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 228 000 € | 3 563 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 46 m² | 161 000 € | 3 500 €/m² |
Comparaison
Orvault vs Loire-Atlantique
+5,3 %
Orvault vs France
+22,6 %
Obtenir le dossier complet Orvault
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Nantes — 3 503 €/m²
- Pornic — 4 877 €/m²
- Pornichet — 5 545 €/m²
- Reze — 3 026 €/m²
- Saint Brevin les Pins — 3 844 €/m²
- St-Herblain — 2 834 €/m²
- La Baule-Escoublac — 6 200 €/m²
- Coueron — 3 047 €/m²
- Saint-Nazaire — 2 833 €/m²
- St Sebastien sur Loire — 3 331 €/m²
- Vertou — 3 385 €/m²
- Le Puy en Velay — 1 587 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Orvault en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 252 €/m² à Orvault, d'après les 340 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 001 €/m² et les maisons à 3 461 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Orvault ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,7 % et celui des maisons de +1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Orvault est jugée « Forte » (668 ventes sur 2 ans).