Prix immobilier à Vertou (44215) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Vertou (44215), le prix médian DVF s'établit à 3 385 €/m² en 2025, calculé sur 305 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 472 €/m² et les maisons autour de 3 333 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 385 €/m²
Appartements
3 472 €/m²
+0,2 % sur 1 an
Maisons
3 333 €/m²
−3,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
305
Prix de vente médian
277 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+27,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 082 €/m² | 4 | — | — |
| 30-60 m² | 3 494 €/m² | 64 | 3 788 €/m² | 50 |
| 60-90 m² | 3 271 €/m² | 63 | 3 442 €/m² | 153 |
| 90-120 m² | 4 224 €/m² | 5 | 3 243 €/m² | 150 |
| 120 m² et + | — | — | 3 511 €/m² | 98 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 133 m² | 530 000 € | 3 985 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 69 m² | 165 500 € | 2 399 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 37 m² | 157 000 € | 4 243 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 101 m² | 245 700 € | 2 433 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 50 m² | 345 000 € | 6 900 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 118 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 44 m² | 162 000 € | 3 682 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 398 000 € | 4 628 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 63 m² | 226 500 € | 3 595 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 125 m² | 530 000 € | 4 240 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 53 m² | 151 000 € | 2 849 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 95 m² | 97 263 € | 1 024 €/m² |
Comparaison
Vertou vs Loire-Atlantique
+9,6 %
Vertou vs France
+27,6 %
Obtenir le dossier complet Vertou
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- St Sebastien sur Loire — 3 331 €/m²
- Saint-Nazaire — 2 833 €/m²
- St-Herblain — 2 834 €/m²
- Saint Brevin les Pins — 3 844 €/m²
- Reze — 3 026 €/m²
- Pornichet — 5 545 €/m²
- Pornic — 4 877 €/m²
- Orvault — 3 252 €/m²
- Nantes — 3 503 €/m²
- La Baule-Escoublac — 6 200 €/m²
- Coueron — 3 047 €/m²
- Olivet — 2 587 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vertou en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 385 €/m² à Vertou, d'après les 305 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 472 €/m² et les maisons à 3 333 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vertou ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,2 % et celui des maisons de −3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vertou est jugée « Forte » (589 ventes sur 2 ans).