Prix immobilier à St Sebastien sur Loire (44190) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À St Sebastien sur Loire (44190), le prix médian DVF s'établit à 3 331 €/m² en 2025, calculé sur 438 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 269 €/m² et les maisons autour de 3 419 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,6 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 331 €/m²
Appartements
3 269 €/m²
−0,6 % sur 1 an
Maisons
3 419 €/m²
+0,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
438
Prix de vente médian
220 740 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+25,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 338 €/m² | 16 | — | — |
| 30-60 m² | 3 389 €/m² | 184 | 3 750 €/m² | 29 |
| 60-90 m² | 3 027 €/m² | 168 | 3 556 €/m² | 160 |
| 90-120 m² | 3 000 €/m² | 17 | 3 313 €/m² | 143 |
| 120 m² et + | — | — | 3 035 €/m² | 70 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 178 000 € | 2 738 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 160 m² | 485 000 € | 3 031 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 151 500 € | 2 104 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 137 200 € | 3 118 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 64 m² | 119 250 € | 1 863 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 88 m² | 167 600 € | 1 905 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 69 m² | 220 200 € | 3 191 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 168 000 € | 3 733 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 166 000 € | 2 274 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 490 800 € | 3 272 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 445 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 325 000 € | 3 963 €/m² |
Comparaison
St Sebastien sur Loire vs Loire-Atlantique
+7,9 %
St Sebastien sur Loire vs France
+25,6 %
Obtenir le dossier complet St Sebastien sur Loire
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Saint-Nazaire — 2 833 €/m²
- Vertou — 3 385 €/m²
- St-Herblain — 2 834 €/m²
- Saint Brevin les Pins — 3 844 €/m²
- Reze — 3 026 €/m²
- Pornichet — 5 545 €/m²
- Pornic — 4 877 €/m²
- Orvault — 3 252 €/m²
- Nantes — 3 503 €/m²
- La Baule-Escoublac — 6 200 €/m²
- Coueron — 3 047 €/m²
- Le Puy en Velay — 1 587 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à St Sebastien sur Loire en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 331 €/m² à St Sebastien sur Loire, d'après les 438 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 269 €/m² et les maisons à 3 419 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Sebastien sur Loire ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,6 % et celui des maisons de +0,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Sebastien sur Loire est jugée « Forte » (790 ventes sur 2 ans).