Prix immobilier à Begles (33039) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Begles (33039), le prix médian DVF s'établit à 3 499 €/m² en 2025, calculé sur 418 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 208 €/m² et les maisons autour de 3 990 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,9 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 499 €/m²
Appartements
3 208 €/m²
+0,9 % sur 1 an
Maisons
3 990 €/m²
−1,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
418
Prix de vente médian
238 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+31,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 963 €/m² | 7 | — | — |
| 30-60 m² | 3 293 €/m² | 186 | 4 389 €/m² | 44 |
| 60-90 m² | 3 091 €/m² | 196 | 4 188 €/m² | 137 |
| 90-120 m² | 2 974 €/m² | 14 | 3 915 €/m² | 108 |
| 120 m² et + | 2 879 €/m² | 5 | 3 466 €/m² | 69 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 270 086 € | 4 657 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 255 409 € | 3 041 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 140 m² | 794 000 € | 5 671 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 176 000 € | 2 983 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 390 000 € | 3 939 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 335 000 € | 4 786 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 239 272 € | 3 418 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 48 m² | 186 000 € | 3 875 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 34 m² | 121 900 € | 3 585 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 137 m² | 595 000 € | 4 343 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 125 m² | 428 800 € | 3 430 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 81 m² | 300 284 € | 3 707 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 68 m² | 362 780 € | 5 335 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 71 m² | 211 000 € | 2 972 €/m² |
Comparaison
Begles vs Gironde
+1,6 %
Begles vs France
+31,9 %
Obtenir le dossier complet Begles
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Bordeaux — 4 278 €/m²
- Le Bouscat — 4 212 €/m²
- Arcachon — 7 679 €/m²
- Andernos-les-Bains — 4 826 €/m²
- Bruges — 3 632 €/m²
- Cenon — 3 000 €/m²
- Eysines — 3 445 €/m²
- Gradignan — 3 509 €/m²
- Gujan Mestras — 4 277 €/m²
- Lacanau — 5 243 €/m²
- Libourne — 2 373 €/m²
- Merignac — 3 588 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Begles en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 499 €/m² à Begles, d'après les 418 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 208 €/m² et les maisons à 3 990 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Begles ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de −1,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Begles est jugée « Forte » (768 ventes sur 2 ans).