Prix immobilier à Viry Chatillon (91687) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Viry Chatillon (91687), le prix médian DVF s'établit à 3 000 €/m² en 2025, calculé sur 295 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 714 €/m² et les maisons autour de 3 557 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 000 €/m²
Appartements
2 714 €/m²
+1,4 % sur 1 an
Maisons
3 557 €/m²
−4,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
295
Prix de vente médian
182 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+13,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 929 €/m² | 29 | 6 300 €/m² | 4 |
| 30-60 m² | 2 944 €/m² | 147 | 4 601 €/m² | 30 |
| 60-90 m² | 2 441 €/m² | 152 | 3 857 €/m² | 70 |
| 90-120 m² | 2 379 €/m² | 26 | 3 305 €/m² | 52 |
| 120 m² et + | 1 748 €/m² | 4 | 2 805 €/m² | 27 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 82 m² | 316 330 € | 3 858 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 59 m² | 122 000 € | 2 068 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 110 m² | 228 825 € | 2 080 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 295 000 € | 3 471 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 96 m² | 399 000 € | 4 156 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 68 m² | 161 000 € | 2 368 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 20 m² | 79 000 € | 3 950 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 52 m² | 168 000 € | 3 231 €/m² |
Comparaison
Viry Chatillon vs Essonne
−4,5 %
Viry Chatillon vs France
+13,1 %
Obtenir le dossier complet Viry Chatillon
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Yerres — 3 328 €/m²
- Vigneux sur Seine — 3 184 €/m²
- Savigny-sur-Orge — 3 488 €/m²
- Sainte-Genevieve-des-Bois — 3 302 €/m²
- Palaiseau — 3 940 €/m²
- Montgeron — 3 693 €/m²
- Massy — 4 162 €/m²
- Evry-Courcouronnes — 2 339 €/m²
- Etampes — 2 333 €/m²
- Draveil — 3 372 €/m²
- Corbeil Essonnes — 2 619 €/m²
- Brunoy — 3 452 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Viry Chatillon en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 000 €/m² à Viry Chatillon, d'après les 295 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 714 €/m² et les maisons à 3 557 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Viry Chatillon ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,4 % et celui des maisons de −4,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Viry Chatillon est jugée « Forte » (541 ventes sur 2 ans).