Prix immobilier à Etampes (91223) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Etampes (91223), le prix médian DVF s'établit à 2 333 €/m² en 2025, calculé sur 309 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 250 €/m² et les maisons autour de 2 551 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,8 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 333 €/m²
Appartements
2 250 €/m²
−2,8 % sur 1 an
Maisons
2 551 €/m²
−0,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
309
Prix de vente médian
129 975 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−12,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 771 €/m² | 38 | — | — |
| 30-60 m² | 2 420 €/m² | 208 | 3 659 €/m² | 13 |
| 60-90 m² | 1 911 €/m² | 123 | 2 841 €/m² | 79 |
| 90-120 m² | 1 975 €/m² | 13 | 2 400 €/m² | 63 |
| 120 m² et + | 1 638 €/m² | 4 | 2 021 €/m² | 37 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 51 m² | 117 000 € | 2 294 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 121 000 € | 2 420 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 61 m² | 500 000 € | 8 197 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 79 900 € | 1 816 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 95 m² | 229 500 € | 2 416 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 97 m² | 274 000 € | 2 825 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 68 000 € | 1 511 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 256 m² | 472 500 € | 1 846 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 156 000 € | 3 545 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 50 m² | 104 000 € | 2 080 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 82 m² | 74 000 € | 902 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 129 m² | 229 420 € | 1 778 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 27 m² | 76 000 € | 2 815 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 97 m² | 281 400 € | 2 901 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
Comparaison
Etampes vs Essonne
−25,8 %
Etampes vs France
−12,1 %
Obtenir le dossier complet Etampes
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Evry-Courcouronnes — 2 339 €/m²
- Draveil — 3 372 €/m²
- Corbeil Essonnes — 2 619 €/m²
- Brunoy — 3 452 €/m²
- Bretigny sur Orge — 3 075 €/m²
- Massy — 4 162 €/m²
- Athis Mons — 3 553 €/m²
- Montgeron — 3 693 €/m²
- Palaiseau — 3 940 €/m²
- Sainte-Genevieve-des-Bois — 3 302 €/m²
- Savigny-sur-Orge — 3 488 €/m²
- Vigneux sur Seine — 3 184 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Etampes en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 333 €/m² à Etampes, d'après les 309 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 250 €/m² et les maisons à 2 551 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Etampes ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,8 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Etampes est jugée « Forte » (580 ventes sur 2 ans).