Prix immobilier à Massy (91377) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Massy (91377), le prix médian DVF s'établit à 4 162 €/m² en 2025, calculé sur 499 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 110 €/m² et les maisons autour de 4 492 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 162 €/m²
Appartements
4 110 €/m²
+3,3 % sur 1 an
Maisons
4 492 €/m²
−3,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
499
Prix de vente médian
254 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+56,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 239 €/m² | 36 | — | — |
| 30-60 m² | 4 517 €/m² | 279 | 5 508 €/m² | 11 |
| 60-90 m² | 3 689 €/m² | 457 | 5 081 €/m² | 52 |
| 90-120 m² | 2 944 €/m² | 87 | 4 273 €/m² | 37 |
| 120 m² et + | 2 651 €/m² | 4 | 3 994 €/m² | 22 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 279 000 € | 4 895 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 216 000 € | 3 484 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 189 000 € | 2 821 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 184 900 € | 4 300 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 61 m² | 315 350 € | 5 170 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 75 m² | 305 450 € | 4 073 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 265 000 € | 4 732 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 74 m² | 352 000 € | 4 757 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 318 400 € | 5 220 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 76 m² | 245 000 € | 3 224 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 194 000 € | 3 079 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 184 200 € | 4 386 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 59 m² | 161 400 € | 2 736 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 144 m² | 585 000 € | 4 063 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 224 600 € | 4 991 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 61 m² | 221 000 € | 3 623 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 97 m² | 211 300 € | 2 178 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 78 m² | 402 550 € | 5 161 €/m² |
Comparaison
Massy vs Essonne
+32,4 %
Massy vs France
+56,9 %
Obtenir le dossier complet Massy
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Montgeron — 3 693 €/m²
- Palaiseau — 3 940 €/m²
- Evry-Courcouronnes — 2 339 €/m²
- Etampes — 2 333 €/m²
- Sainte-Genevieve-des-Bois — 3 302 €/m²
- Draveil — 3 372 €/m²
- Corbeil Essonnes — 2 619 €/m²
- Savigny-sur-Orge — 3 488 €/m²
- Brunoy — 3 452 €/m²
- Bretigny sur Orge — 3 075 €/m²
- Vigneux sur Seine — 3 184 €/m²
- Viry Chatillon — 3 000 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Massy en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 162 €/m² à Massy, d'après les 499 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 110 €/m² et les maisons à 4 492 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Massy ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,3 % et celui des maisons de −3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Massy est jugée « Forte » (986 ventes sur 2 ans).