Prix immobilier à Macon (71270) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Macon (71270), le prix médian DVF s'établit à 1 819 €/m² en 2025, calculé sur 428 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 690 €/m² et les maisons autour de 2 275 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +6 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 819 €/m²
Appartements
1 690 €/m²
+6 % sur 1 an
Maisons
2 275 €/m²
+3,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
428
Prix de vente médian
120 036 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−31,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 1 883 €/m² | 44 | — | — |
| 30-60 m² | 1 744 €/m² | 211 | 2 485 €/m² | 4 |
| 60-90 m² | 1 536 €/m² | 292 | 2 415 €/m² | 59 |
| 90-120 m² | 1 788 €/m² | 72 | 2 212 €/m² | 61 |
| 120 m² et + | 1 383 €/m² | 28 | 2 045 €/m² | 48 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 29 m² | 44 500 € | 1 534 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 143 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 126 000 € | 1 775 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 59 m² | 259 600 € | 4 400 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 86 m² | 169 950 € | 1 976 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 132 m² | 125 000 € | 947 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 86 630 € | 2 625 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 69 000 € | 1 816 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 145 m² | 237 100 € | 1 635 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 198 m² | 203 300 € | 1 027 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 227 900 € | 3 039 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 109 m² | 179 225 € | 1 644 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 79 m² | 120 071 € | 1 520 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 64 m² | 116 000 € | 1 813 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 57 m² | 110 500 € | 1 939 €/m² |
Comparaison
Macon vs Saône-et-Loire
+23,6 %
Macon vs France
−31,4 %
Obtenir le dossier complet Macon
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Chalon-sur-Saone — 1 476 €/m²
- Le Mans — 2 067 €/m²
- Aix les Bains — 4 163 €/m²
- Albertville — 2 375 €/m²
- Bourg-Saint-Maurice — 5 415 €/m²
- Chambery — 3 043 €/m²
- La Plagne Tarentaise — 5 263 €/m²
- Lyon 9eme — 3 769 €/m²
- Lyon 8eme — 3 973 €/m²
- Lyon 7eme — 4 511 €/m²
- Lyon 6eme — 5 478 €/m²
- Lyon 5eme — 3 769 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Macon en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 819 €/m² à Macon, d'après les 428 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 690 €/m² et les maisons à 2 275 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Macon ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6 % et celui des maisons de +3,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Macon est jugée « Forte » (819 ventes sur 2 ans).