Prix immobilier — Hérault (34) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Hérault (34), le prix médian DVF s'établit à 3 252 €/m² en 2025, calculé sur 19 420 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 433 €/m² et les maisons autour de 2 987 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 252 €/m²
+1,3 % sur 1 an
Appartements
3 433 €/m²
Maisons
2 987 €/m²
vs médiane nationale
+22,6 %
Communes couvertes (14)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 433 €/m² | 3 394 €/m² | +2,7 % | 4 364 |
| Agde | 3 706 €/m² | 3 648 €/m² | −0,8 % | 1 857 |
| Beziers | 1 900 €/m² | 1 683 €/m² | +4,8 % | 1 367 |
| Sete | 3 567 €/m² | 3 458 €/m² | +1,6 % | 1 027 |
| La Grande Motte | 5 289 €/m² | 5 239 €/m² | −2,4 % | 742 |
| Castelnau le lez | 4 026 €/m² | 3 855 €/m² | +1,7 % | 399 |
| Frontignan | 3 447 €/m² | 3 444 €/m² | +1,4 % | 385 |
| Mauguio | 4 461 €/m² | 4 623 €/m² | −2,7 % | 383 |
| Lunel | 2 639 €/m² | 2 242 €/m² | +0 % | 371 |
| Valras-Plage | 3 711 €/m² | 3 706 €/m² | −0,4 % | 278 |
| Palavas-les-Flots | 4 939 €/m² | 4 880 €/m² | −5,4 % | 270 |
| Marseillan | 4 000 €/m² | 4 124 €/m² | −2,7 % | 270 |
| Lattes | 4 608 €/m² | 4 658 €/m² | +0,5 % | 263 |
| Balaruc les Bains | 4 156 €/m² | 4 179 €/m² | −0,8 % | 247 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.