Prix immobilier à Fort de France (972009) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Fort de France (972009), le prix médian DVF s'établit à 2 380 €/m² en 2025, calculé sur 343 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 674 €/m² et les maisons autour de 1 649 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8,6 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 380 €/m²
Appartements
2 674 €/m²
+8,6 % sur 1 an
Maisons
1 649 €/m²
−11,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
343
Prix de vente médian
144 990 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−10,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 806 €/m² | 44 | 1 017 €/m² | 7 |
| 30-60 m² | 2 970 €/m² | 169 | 1 667 €/m² | 57 |
| 60-90 m² | 2 404 €/m² | 200 | 1 664 €/m² | 81 |
| 90-120 m² | 2 139 €/m² | 50 | 2 437 €/m² | 48 |
| 120 m² et + | — | — | 1 846 €/m² | 41 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 122 000 € | 1 649 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 70 m² | 216 000 € | 3 086 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 114 m² | 125 400 € | 1 100 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement | 37 m² | 112 000 € | 3 027 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 25 m² | 124 200 € | 4 968 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 87 m² | 341 860 € | 3 929 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 94 m² | 194 150 € | 2 065 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 64 m² | 110 300 € | 1 723 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 101 m² | 590 000 € | 5 842 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 61 m² | 197 000 € | 3 230 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 105 m² | 295 000 € | 2 810 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 68 m² | 187 000 € | 2 750 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 56 m² | 122 000 € | 2 179 €/m² |
Comparaison
Fort de France vs Martinique
−17,5 %
Fort de France vs France
−10,3 %
Obtenir le dossier complet Fort de France
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Saint Martin — 4 363 €/m²
- Cayenne — 2 821 €/m²
- Saint Denis — 2 689 €/m²
- Saint-Paul — 4 786 €/m²
- Saint Pierre — 3 414 €/m²
- Le Tampon — 2 435 €/m²
- Taverny — 3 360 €/m²
- Sarcelles — 2 104 €/m²
- Sannois — 3 585 €/m²
- Pontoise — 3 121 €/m²
- Montmorency — 3 852 €/m²
- Herblay-sur-Seine — 3 740 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fort de France en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 380 €/m² à Fort de France, d'après les 343 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 674 €/m² et les maisons à 1 649 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Fort de France ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8,6 % et celui des maisons de −11,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Fort de France est jugée « Forte » (698 ventes sur 2 ans).