Prix immobilier à Saint Martin (971027) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint Martin (971027), le prix médian DVF s'établit à 4 363 €/m² en 2025, calculé sur 234 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 207 €/m² et les maisons autour de 5 975 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 363 €/m²
Appartements
4 207 €/m²
+7,4 % sur 1 an
Maisons
5 975 €/m²
+7,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
234
Prix de vente médian
198 128 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+64,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 097 €/m² | 62 | — | — |
| 30-60 m² | 4 159 €/m² | 248 | 3 368 €/m² | 10 |
| 60-90 m² | 3 846 €/m² | 99 | 6 148 €/m² | 36 |
| 90-120 m² | 4 045 €/m² | 16 | 5 943 €/m² | 24 |
| 120 m² et + | 4 728 €/m² | 5 | 5 400 €/m² | 23 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 91 m² | 701 300 € | 7 707 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 100 m² | 471 020 € | 4 710 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 39 m² | 181 550 € | 4 655 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement | 80 m² | 305 610 € | 3 820 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement | 53 m² | 408 875 € | 7 715 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement | 60 m² | 369 403 € | 6 157 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement | 58 m² | 327 150 € | 5 641 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 32 m² | 200 345 € | 6 261 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement | 71 m² | 281 441 € | 3 964 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 77 m² | 236 445 € | 3 071 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement | 100 m² | 444 230 € | 4 442 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement | 70 m² | 501 225 € | 7 160 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
Comparaison
Saint Martin vs Guadeloupe
+35,3 %
Saint Martin vs France
+64,5 %
Obtenir le dossier complet Saint Martin
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Fort de France — 2 380 €/m²
- Cayenne — 2 821 €/m²
- Saint Denis — 2 689 €/m²
- Saint-Paul — 4 786 €/m²
- Saint Pierre — 3 414 €/m²
- Le Tampon — 2 435 €/m²
- Taverny — 3 360 €/m²
- Sarcelles — 2 104 €/m²
- Sannois — 3 585 €/m²
- Pontoise — 3 121 €/m²
- Montmorency — 3 852 €/m²
- Herblay-sur-Seine — 3 740 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint Martin en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 363 €/m² à Saint Martin, d'après les 234 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 207 €/m² et les maisons à 5 975 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Martin ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,4 % et celui des maisons de +7,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Martin est jugée « Forte » (523 ventes sur 2 ans).