Prix immobilier à Pontoise (95500) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Pontoise (95500), le prix médian DVF s'établit à 3 121 €/m² en 2025, calculé sur 302 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 036 €/m² et les maisons autour de 3 429 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,8 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 121 €/m²
Appartements
3 036 €/m²
+4,8 % sur 1 an
Maisons
3 429 €/m²
+2,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
302
Prix de vente médian
180 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+17,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 104 €/m² | 40 | — | — |
| 30-60 m² | 3 465 €/m² | 156 | 4 780 €/m² | 15 |
| 60-90 m² | 2 461 €/m² | 196 | 3 370 €/m² | 63 |
| 90-120 m² | 2 225 €/m² | 35 | 3 170 €/m² | 41 |
| 120 m² et + | — | — | 3 340 €/m² | 28 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 50 m² | 239 000 € | 4 780 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 88 000 € | 3 259 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 113 620 € | 3 443 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 127 m² | 361 000 € | 2 843 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 287 000 € | 2 814 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 26 m² | 132 000 € | 5 077 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 78 m² | 152 000 € | 1 949 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 65 m² | 134 000 € | 2 062 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 135 m² | 581 250 € | 4 306 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 74 m² | 153 162 € | 2 070 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 77 m² | 158 321 € | 2 056 €/m² |
Comparaison
Pontoise vs Val-d'Oise
−7,1 %
Pontoise vs France
+17,6 %
Obtenir le dossier complet Pontoise
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Montmorency — 3 852 €/m²
- Sannois — 3 585 €/m²
- Sarcelles — 2 104 €/m²
- Taverny — 3 360 €/m²
- Herblay-sur-Seine — 3 740 €/m²
- Franconville la Garenne — 3 186 €/m²
- Ermont — 3 917 €/m²
- Eaubonne — 3 906 €/m²
- Deuil la Barre — 3 635 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis — 4 298 €/m²
- Cergy — 3 130 €/m²
- Bezons — 3 988 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pontoise en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 121 €/m² à Pontoise, d'après les 302 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 036 €/m² et les maisons à 3 429 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pontoise ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,8 % et celui des maisons de +2,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pontoise est jugée « Forte » (576 ventes sur 2 ans).