Prix immobilier à Eaubonne (95203) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Eaubonne (95203), le prix médian DVF s'établit à 3 906 €/m² en 2025, calculé sur 246 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 327 €/m² et les maisons autour de 4 333 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 906 €/m²
Appartements
3 327 €/m²
−3,2 % sur 1 an
Maisons
4 333 €/m²
−1,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
246
Prix de vente médian
271 225 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+47,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 750 €/m² | 4 | — | — |
| 30-60 m² | 4 523 €/m² | 82 | 4 873 €/m² | 18 |
| 60-90 m² | 3 071 €/m² | 135 | 4 700 €/m² | 89 |
| 90-120 m² | 2 921 €/m² | 18 | 4 344 €/m² | 57 |
| 120 m² et + | — | — | 3 588 €/m² | 53 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 86 m² | 397 500 € | 4 622 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 81 m² | 191 675 € | 2 366 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 226 000 € | 4 809 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 599 000 € | 8 809 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 56 m² | 256 500 € | 4 580 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 64 m² | 296 982 € | 4 640 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 67 m² | 174 000 € | 2 597 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 49 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 163 000 € | 3 327 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 48 m² | 875 000 € | 18 229 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 28 m² | 133 000 € | 4 750 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 49 m² | 175 800 € | 3 588 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
Comparaison
Eaubonne vs Val-d'Oise
+16,2 %
Eaubonne vs France
+47,2 %
Obtenir le dossier complet Eaubonne
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Deuil la Barre — 3 635 €/m²
- Ermont — 3 917 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis — 4 298 €/m²
- Franconville la Garenne — 3 186 €/m²
- Cergy — 3 130 €/m²
- Herblay-sur-Seine — 3 740 €/m²
- Bezons — 3 988 €/m²
- Argenteuil — 3 445 €/m²
- Montmorency — 3 852 €/m²
- Pontoise — 3 121 €/m²
- Sannois — 3 585 €/m²
- Sarcelles — 2 104 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Eaubonne en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 906 €/m² à Eaubonne, d'après les 246 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 327 €/m² et les maisons à 4 333 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Eaubonne ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,2 % et celui des maisons de −1,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Eaubonne est jugée « Forte » (459 ventes sur 2 ans).