Prix immobilier à Franconville la Garenne (95252) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Franconville la Garenne (95252), le prix médian DVF s'établit à 3 186 €/m² en 2025, calculé sur 458 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 931 €/m² et les maisons autour de 4 029 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 186 €/m²
Appartements
2 931 €/m²
−0,1 % sur 1 an
Maisons
4 029 €/m²
+1,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
458
Prix de vente médian
188 050 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+20,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 889 €/m² | 13 | — | — |
| 30-60 m² | 3 256 €/m² | 278 | 5 358 €/m² | 24 |
| 60-90 m² | 2 627 €/m² | 353 | 4 195 €/m² | 77 |
| 90-120 m² | 2 265 €/m² | 22 | 3 545 €/m² | 49 |
| 120 m² et + | — | — | 3 585 €/m² | 26 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 32 m² | 147 000 € | 4 594 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 212 000 € | 3 593 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 52 m² | 219 000 € | 4 212 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 74 m² | 194 900 € | 2 634 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 46 m² | 172 000 € | 3 739 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 348 000 € | 3 314 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 69 m² | 163 000 € | 2 362 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 74 m² | 161 100 € | 2 177 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 64 m² | 283 600 € | 4 431 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 218 000 € | 3 695 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 66 m² | 197 500 € | 2 992 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 177 000 € | 2 493 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 102 500 € | 1 737 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 520 000 € | 3 714 €/m² |
Comparaison
Franconville la Garenne vs Val-d'Oise
−5,2 %
Franconville la Garenne vs France
+20,1 %
Obtenir le dossier complet Franconville la Garenne
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Ermont — 3 917 €/m²
- Eaubonne — 3 906 €/m²
- Herblay-sur-Seine — 3 740 €/m²
- Deuil la Barre — 3 635 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis — 4 298 €/m²
- Cergy — 3 130 €/m²
- Montmorency — 3 852 €/m²
- Bezons — 3 988 €/m²
- Argenteuil — 3 445 €/m²
- Pontoise — 3 121 €/m²
- Sannois — 3 585 €/m²
- Sarcelles — 2 104 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Franconville la Garenne en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 186 €/m² à Franconville la Garenne, d'après les 458 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 931 €/m² et les maisons à 4 029 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Franconville la Garenne ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,1 % et celui des maisons de +1,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Franconville la Garenne est jugée « Forte » (843 ventes sur 2 ans).