Prix immobilier à Vannes (56260) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Vannes (56260), le prix médian DVF s'établit à 3 960 €/m² en 2025, calculé sur 967 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 895 €/m² et les maisons autour de 4 109 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,8 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 960 €/m²
Appartements
3 895 €/m²
+1,8 % sur 1 an
Maisons
4 109 €/m²
−0,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
967
Prix de vente médian
220 400 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+49,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 490 €/m² | 180 | — | — |
| 30-60 m² | 3 881 €/m² | 592 | 6 201 €/m² | 16 |
| 60-90 m² | 3 509 €/m² | 397 | 4 282 €/m² | 124 |
| 90-120 m² | 3 740 €/m² | 75 | 3 963 €/m² | 176 |
| 120 m² et + | 3 685 €/m² | 22 | 4 089 €/m² | 222 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 76 m² | 364 550 € | 4 797 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 58 m² | 277 900 € | 4 791 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 18 m² | 93 000 € | 5 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 104 m² | 380 000 € | 3 654 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 105 700 € | 2 458 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 78 m² | 617 000 € | 7 910 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 86 m² | 313 500 € | 3 645 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 108 m² | 675 000 € | 6 250 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 101 m² | 364 000 € | 3 604 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 54 m² | 252 000 € | 4 667 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 65 m² | 175 436 € | 2 699 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 627 050 € | 5 016 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 132 m² | 510 000 € | 3 864 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 108 m² | 475 900 € | 4 406 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 132 400 € | 4 413 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 111 m² | 340 000 € | 3 063 €/m² |
Comparaison
Vannes vs Morbihan
+40,1 %
Vannes vs France
+49,3 %
Obtenir le dossier complet Vannes
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Lorient — 2 658 €/m²
- Lanester — 2 463 €/m²
- Vandoeuvre les Nancy — 1 900 €/m²
- Nancy — 2 287 €/m²
- Nevers — 1 120 €/m²
- Villeneuve-D'ascq — 2 929 €/m²
- Armentieres — 1 900 €/m²
- Cambrai — 1 452 €/m²
- Coudekerque-Branche — 1 860 €/m²
- Croix — 2 569 €/m²
- Douai — 1 587 €/m²
- Dunkerque — 2 124 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vannes en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 960 €/m² à Vannes, d'après les 967 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 895 €/m² et les maisons à 4 109 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vannes ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,8 % et celui des maisons de −0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vannes est jugée « Forte » (1 806 ventes sur 2 ans).