Prix immobilier à Villeneuve-D'ascq (59009) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Villeneuve-D'ascq (59009), le prix médian DVF s'établit à 2 929 €/m² en 2025, calculé sur 494 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 567 €/m² et les maisons autour de 3 085 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 929 €/m²
Appartements
2 567 €/m²
+7,3 % sur 1 an
Maisons
3 085 €/m²
+5,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
494
Prix de vente médian
235 420 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+10,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 415 €/m² | 16 | — | — |
| 30-60 m² | 2 788 €/m² | 115 | 3 480 €/m² | 21 |
| 60-90 m² | 2 078 €/m² | 170 | 2 895 €/m² | 277 |
| 90-120 m² | 2 457 €/m² | 40 | 3 081 €/m² | 264 |
| 120 m² et + | 3 157 €/m² | 5 | 3 192 €/m² | 122 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 90 m² | 134 000 € | 1 489 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 169 173 € | 1 880 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 83 500 € | 1 128 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 218 500 € | 2 731 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 45 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 307 350 € | 2 927 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 187 200 € | 2 496 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 106 m² | 326 000 € | 3 075 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 178 m² | 385 000 € | 2 163 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 333 750 € | 3 371 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 255 000 € | 3 750 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 98 m² | 382 000 € | 3 898 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 104 m² | 252 500 € | 2 428 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 65 m² | 237 000 € | 3 646 €/m² |
Comparaison
Villeneuve-D'ascq vs Nord
+40,3 %
Villeneuve-D'ascq vs France
+10,4 %
Obtenir le dossier complet Villeneuve-D'ascq
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Armentieres — 1 900 €/m²
- Cambrai — 1 452 €/m²
- Coudekerque-Branche — 1 860 €/m²
- Croix — 2 569 €/m²
- Douai — 1 587 €/m²
- Dunkerque — 2 124 €/m²
- Faches-Thumesnil — 2 446 €/m²
- Hazebrouck — 1 957 €/m²
- Lambersart — 3 378 €/m²
- Lille — 3 474 €/m²
- Loos — 2 548 €/m²
- La Madeleine — 3 335 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-D'ascq en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 929 €/m² à Villeneuve-D'ascq, d'après les 494 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 567 €/m² et les maisons à 3 085 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villeneuve-D'ascq ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,3 % et celui des maisons de +5,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villeneuve-D'ascq est jugée « Forte » (1 030 ventes sur 2 ans).