Prix immobilier à Nancy (54395) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Nancy (54395), le prix médian DVF s'établit à 2 287 €/m² en 2025, calculé sur 1 852 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 266 €/m² et les maisons autour de 2 515 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 287 €/m²
Appartements
2 266 €/m²
−1,2 % sur 1 an
Maisons
2 515 €/m²
−7,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
1 852
Prix de vente médian
119 300 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−13,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 633 €/m² | 562 | 5 464 €/m² | 3 |
| 30-60 m² | 2 243 €/m² | 1 233 | 2 931 €/m² | 23 |
| 60-90 m² | 2 124 €/m² | 896 | 2 601 €/m² | 109 |
| 90-120 m² | 2 180 €/m² | 300 | 2 487 €/m² | 106 |
| 120 m² et + | 2 321 €/m² | 200 | 2 625 €/m² | 107 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 51 m² | 181 800 € | 3 565 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 70 m² | 152 000 € | 2 171 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 120 m² | 209 000 € | 1 742 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 91 m² | 178 200 € | 1 958 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 150 250 € | 3 005 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 73 m² | 138 700 € | 1 900 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 126 000 € | 2 520 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 123 000 € | 2 733 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 52 m² | 88 500 € | 1 702 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 91 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 126 500 € | 2 259 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 50 m² | 114 000 € | 2 280 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 112 100 € | 1 900 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 €/m² |
Comparaison
Nancy vs Meurthe-et-Moselle
+20,4 %
Nancy vs France
−13,8 %
Obtenir le dossier complet Nancy
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Vandoeuvre les Nancy — 1 900 €/m²
- Laval — 2 108 €/m²
- Lanester — 2 463 €/m²
- Lorient — 2 658 €/m²
- Vannes — 3 960 €/m²
- Saint-Dizier — 1 200 €/m²
- Reims — 2 650 €/m²
- Epernay — 1 921 €/m²
- Chalons en Champagne — 1 543 €/m²
- Nevers — 1 120 €/m²
- Saint-Lo — 1 622 €/m²
- Granville — 3 515 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nancy en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 287 €/m² à Nancy, d'après les 1 852 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 266 €/m² et les maisons à 2 515 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Nancy ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,2 % et celui des maisons de −7,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Nancy est jugée « Forte » (3 539 ventes sur 2 ans).