Prix immobilier à Saint-Mande (94067) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Mande (94067), le prix médian DVF s'établit à 8 583 €/m² en 2025, calculé sur 308 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 8 558 €/m² et les maisons autour de 12 805 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
8 583 €/m²
Appartements
8 558 €/m²
+1 % sur 1 an
Maisons
12 805 €/m²
+22,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
308
Prix de vente médian
435 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+223,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 8 650 €/m² | 61 | — | — |
| 30-60 m² | 8 111 €/m² | 252 | — | — |
| 60-90 m² | 8 776 €/m² | 158 | 12 805 €/m² | 3 |
| 90-120 m² | 9 375 €/m² | 59 | — | — |
| 120 m² et + | 10 386 €/m² | 24 | 14 837 €/m² | 7 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 320 000 € | 6 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 122 m² | 1 200 000 € | 9 836 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 371 000 € | 9 275 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 111 m² | 1 049 500 € | 9 455 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 610 000 € | 7 625 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 93 m² | 930 000 € | 10 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 315 000 € | 7 159 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 26 m² | 238 000 € | 9 154 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 71 m² | 598 000 € | 8 423 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 173 000 € | 8 650 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 31 m² | 363 200 € | 11 716 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 308 000 € | 7 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 16 m² | 136 000 € | 8 500 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 60 m² | 599 000 € | 9 983 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 1 180 000 € | 16 857 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 100 m² | 1 005 050 € | 10 051 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 30 m² | 217 000 € | 7 233 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 52 m² | 500 000 € | 9 615 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 50 m² | 354 300 € | 7 086 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 44 m² | 300 000 € | 6 818 €/m² |
Comparaison
Saint-Mande vs Val-de-Marne
+80,1 %
Saint-Mande vs France
+223,5 %
Obtenir le dossier complet Saint-Mande
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Saint-Maur-des-Fosses — 5 540 €/m²
- Sucy-en-Brie — 3 724 €/m²
- Thiais — 3 881 €/m²
- Villejuif — 5 048 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne — 5 452 €/m²
- Villiers-sur-Marne — 3 910 €/m²
- Vincennes — 8 655 €/m²
- Vitry-sur-Seine — 4 073 €/m²
- Nogent-sur-Marne — 6 159 €/m²
- Maisons-Alfort — 5 493 €/m²
- Limeil-Brevannes — 3 371 €/m²
- Joinville-le-Pont — 5 688 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Mande en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 8 583 €/m² à Saint-Mande, d'après les 308 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 8 558 €/m² et les maisons à 12 805 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Mande ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1 % et celui des maisons de +22,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Mande est jugée « Forte » (566 ventes sur 2 ans).