Prix immobilier à Mantes-la-Jolie (78361) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Mantes-la-Jolie (78361), le prix médian DVF s'établit à 2 500 €/m² en 2025, calculé sur 288 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 358 €/m² et les maisons autour de 2 829 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 500 €/m²
Appartements
2 358 €/m²
−3,4 % sur 1 an
Maisons
2 829 €/m²
+1,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
288
Prix de vente médian
145 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−5,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 259 €/m² | 32 | — | — |
| 30-60 m² | 2 718 €/m² | 183 | 3 306 €/m² | 14 |
| 60-90 m² | 2 172 €/m² | 177 | 3 040 €/m² | 62 |
| 90-120 m² | 2 254 €/m² | 34 | 2 543 €/m² | 22 |
| 120 m² et + | 1 684 €/m² | 6 | 2 542 €/m² | 28 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 129 000 € | 2 745 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 61 m² | 127 700 € | 2 093 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 66 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 97 380 € | 1 453 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 84 350 € | 4 017 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 193 500 € | 2 580 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 129 000 € | 2 633 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 56 m² | 106 500 € | 1 902 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 61 m² | 83 000 € | 1 361 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 117 m² | 361 661 € | 3 091 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 49 m² | 127 100 € | 2 594 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 98 m² | 304 000 € | 3 102 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 13/12/2025 | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 €/m² |
Comparaison
Mantes-la-Jolie vs Yvelines
−35,4 %
Mantes-la-Jolie vs France
−5,8 %
Obtenir le dossier complet Mantes-la-Jolie
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Maisons-Laffitte — 5 873 €/m²
- Houilles — 4 867 €/m²
- Montigny le Bretonneux — 3 813 €/m²
- Plaisir — 3 236 €/m²
- Poissy — 3 851 €/m²
- Elancourt — 2 950 €/m²
- Rambouillet — 3 800 €/m²
- Conflans Sainte Honorine — 3 725 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye — 6 484 €/m²
- Chatou — 5 139 €/m²
- Sartrouville — 4 318 €/m²
- Versailles — 6 524 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mantes-la-Jolie en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 500 €/m² à Mantes-la-Jolie, d'après les 288 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 358 €/m² et les maisons à 2 829 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mantes-la-Jolie ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,4 % et celui des maisons de +1,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mantes-la-Jolie est jugée « Forte » (558 ventes sur 2 ans).