Prix immobilier à Houilles (78311) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Houilles (78311), le prix médian DVF s'établit à 4 867 €/m² en 2025, calculé sur 412 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 302 €/m² et les maisons autour de 5 291 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 867 €/m²
Appartements
4 302 €/m²
−4 % sur 1 an
Maisons
5 291 €/m²
−0,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
412
Prix de vente médian
310 650 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+83,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 436 €/m² | 50 | — | — |
| 30-60 m² | 4 833 €/m² | 164 | 5 980 €/m² | 51 |
| 60-90 m² | 3 779 €/m² | 194 | 5 856 €/m² | 119 |
| 90-120 m² | 3 730 €/m² | 29 | 5 120 €/m² | 77 |
| 120 m² et + | 3 949 €/m² | 3 | 4 645 €/m² | 72 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 28 m² | 150 650 € | 5 380 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 66 m² | 380 500 € | 5 765 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 62 m² | 370 000 € | 5 968 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 64 m² | 312 000 € | 4 875 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 53 m² | 323 413 € | 6 102 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 197 000 € | 2 814 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 442 000 € | 4 420 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 248 000 € | 5 277 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 117 m² | 747 200 € | 6 386 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 135 m² | 611 200 € | 4 527 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 88 m² | 516 800 € | 5 873 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 64 m² | 233 500 € | 3 648 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 65 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 63 m² | 300 000 € | 4 762 €/m² |
Comparaison
Houilles vs Yvelines
+25,7 %
Houilles vs France
+83,5 %
Obtenir le dossier complet Houilles
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Maisons-Laffitte — 5 873 €/m²
- Mantes-la-Jolie — 2 500 €/m²
- Elancourt — 2 950 €/m²
- Montigny le Bretonneux — 3 813 €/m²
- Conflans Sainte Honorine — 3 725 €/m²
- Chatou — 5 139 €/m²
- Plaisir — 3 236 €/m²
- Poissy — 3 851 €/m²
- Rambouillet — 3 800 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye — 6 484 €/m²
- Sartrouville — 4 318 €/m²
- Versailles — 6 524 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Houilles en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 867 €/m² à Houilles, d'après les 412 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 302 €/m² et les maisons à 5 291 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Houilles ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Houilles est jugée « Forte » (761 ventes sur 2 ans).