Prix immobilier à Canet en Roussillon (66037) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Canet en Roussillon (66037), le prix médian DVF s'établit à 3 643 €/m² en 2025, calculé sur 465 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 755 €/m² et les maisons autour de 3 397 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 643 €/m²
Appartements
3 755 €/m²
−0,1 % sur 1 an
Maisons
3 397 €/m²
+5,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
465
Prix de vente médian
150 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+37,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 791 €/m² | 240 | 6 552 €/m² | 3 |
| 30-60 m² | 3 633 €/m² | 336 | 4 203 €/m² | 44 |
| 60-90 m² | 3 690 €/m² | 83 | 3 333 €/m² | 97 |
| 90-120 m² | 4 133 €/m² | 11 | 3 120 €/m² | 66 |
| 120 m² et + | 4 693 €/m² | 3 | 2 877 €/m² | 41 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 104 m² | 36 000 € | 346 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 400 000 € | 12 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 305 900 € | 4 856 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 61 m² | 249 900 € | 4 097 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 162 000 € | 4 154 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 27 m² | 102 550 € | 3 798 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 29 m² | 86 500 € | 2 983 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 67 m² | 200 450 € | 2 992 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 164 226 € | 2 737 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 133 128 € | 1 707 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 550 000 € | 3 929 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 131 m² | 445 000 € | 3 397 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 61 m² | 286 000 € | 4 689 €/m² |
Comparaison
Canet en Roussillon vs Pyrénées-Orientales
+47,8 %
Canet en Roussillon vs France
+37,3 %
Obtenir le dossier complet Canet en Roussillon
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Le Barcares — 3 581 €/m²
- Argeles sur Mer — 3 449 €/m²
- Perpignan — 1 637 €/m²
- Saint-Cyprien — 3 790 €/m²
- Tarbes — 1 481 €/m²
- Lourdes — 1 404 €/m²
- Saint-Jean-de-Luz — 5 940 €/m²
- Pau — 2 250 €/m²
- Hendaye — 4 779 €/m²
- Billere — 2 193 €/m²
- Biarritz — 7 176 €/m²
- Bayonne — 4 056 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Canet en Roussillon en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 643 €/m² à Canet en Roussillon, d'après les 465 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 755 €/m² et les maisons à 3 397 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Canet en Roussillon ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,1 % et celui des maisons de +5,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Canet en Roussillon est jugée « Forte » (924 ventes sur 2 ans).