Prix immobilier à Pau (64445) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Pau (64445), le prix médian DVF s'établit à 2 250 €/m² en 2025, calculé sur 1 669 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 188 €/m² et les maisons autour de 2 530 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,6 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 250 €/m²
Appartements
2 188 €/m²
+5,6 % sur 1 an
Maisons
2 530 €/m²
+2,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
1 669
Prix de vente médian
124 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−15,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 617 €/m² | 409 | — | — |
| 30-60 m² | 2 180 €/m² | 1 007 | 2 573 €/m² | 8 |
| 60-90 m² | 1 952 €/m² | 1 017 | 2 672 €/m² | 132 |
| 90-120 m² | 2 074 €/m² | 256 | 2 522 €/m² | 159 |
| 120 m² et + | 2 206 €/m² | 95 | 2 294 €/m² | 164 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 77 m² | 143 000 € | 1 857 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 52 m² | 92 248 € | 1 774 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 123 m² | 400 000 € | 3 252 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 162 m² | 294 000 € | 1 815 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 150 m² | 262 569 € | 1 750 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 73 m² | 204 670 € | 2 804 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 113 m² | 204 000 € | 1 805 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 171 795 € | 2 291 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 136 000 € | 2 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 112 000 € | 2 435 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 97 000 € | 4 850 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 86 450 € | 1 108 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 71 600 € | 1 884 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 67 000 € | 2 161 €/m² |
Comparaison
Pau vs Pyrénées-Atlantiques
−23,6 %
Pau vs France
−15,2 %
Obtenir le dossier complet Pau
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Saint-Jean-de-Luz — 5 940 €/m²
- Hendaye — 4 779 €/m²
- Billere — 2 193 €/m²
- Biarritz — 7 176 €/m²
- Bayonne — 4 056 €/m²
- Anglet — 5 525 €/m²
- Lourdes — 1 404 €/m²
- Tarbes — 1 481 €/m²
- Issoire — 1 980 €/m²
- Clermont Ferrand — 2 159 €/m²
- Chamalieres — 2 423 €/m²
- Argeles sur Mer — 3 449 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pau en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 250 €/m² à Pau, d'après les 1 669 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 188 €/m² et les maisons à 2 530 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pau ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,6 % et celui des maisons de +2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pau est jugée « Forte » (3 247 ventes sur 2 ans).