Prix immobilier à Vence (06157) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Vence (06157), le prix médian DVF s'établit à 4 286 €/m² en 2025, calculé sur 310 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 115 €/m² et les maisons autour de 5 425 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,9 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 286 €/m²
Appartements
4 115 €/m²
+2,9 % sur 1 an
Maisons
5 425 €/m²
−3,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
310
Prix de vente médian
239 250 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+61,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 662 €/m² | 62 | 6 400 €/m² | 9 |
| 30-60 m² | 4 034 €/m² | 226 | 6 538 €/m² | 15 |
| 60-90 m² | 3 828 €/m² | 142 | 5 610 €/m² | 31 |
| 90-120 m² | 3 667 €/m² | 39 | 5 433 €/m² | 27 |
| 120 m² et + | 4 038 €/m² | 12 | 4 675 €/m² | 37 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 95 m² | 412 000 € | 4 337 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 147 200 € | 3 874 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 151 m² | 485 000 € | 3 212 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 180 m² | 292 100 € | 1 623 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 193 700 € | 4 035 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 146 500 € | 2 990 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 186 m² | 794 480 € | 4 271 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 117 m² | 785 000 € | 6 709 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 148 000 € | 6 167 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 82 m² | 570 000 € | 6 951 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 82 m² | 268 200 € | 3 271 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 28 m² | 123 000 € | 4 393 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 35 m² | 185 478 € | 5 299 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 59 m² | 234 000 € | 3 966 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 47 m² | 178 000 € | 3 787 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 €/m² |
Comparaison
Vence vs Alpes-Maritimes
−12,5 %
Vence vs France
+61,6 %
Obtenir le dossier complet Vence
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Vallauris — 4 464 €/m²
- Villeneuve-Loubet — 6 077 €/m²
- Saint Laurent du Var — 4 776 €/m²
- Roquebrune Cap Martin — 6 219 €/m²
- Nice — 4 910 €/m²
- Menton — 5 000 €/m²
- Mandelieu-la-Napoule — 4 852 €/m²
- Grasse — 3 333 €/m²
- Le Cannet — 4 076 €/m²
- Cannes — 5 737 €/m²
- Cagnes sur Mer — 4 861 €/m²
- Beausoleil — 6 970 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vence en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 286 €/m² à Vence, d'après les 310 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 115 €/m² et les maisons à 5 425 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vence ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,9 % et celui des maisons de −3,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vence est jugée « Forte » (600 ventes sur 2 ans).