Prix immobilier à Henin-Beaumont (62427) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Henin-Beaumont (62427), le prix médian DVF s'établit à 1 432 €/m² en 2025, calculé sur 267 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 457 €/m² et les maisons autour de 1 400 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 432 €/m²
Appartements
1 457 €/m²
−0,3 % sur 1 an
Maisons
1 400 €/m²
+3 % sur 1 an
Ventes en 2025
267
Prix de vente médian
116 800 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−46 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 1 466 €/m² | 65 | 1 448 €/m² | 41 |
| 60-90 m² | 1 389 €/m² | 16 | 1 492 €/m² | 179 |
| 90-120 m² | 1 236 €/m² | 6 | 1 327 €/m² | 148 |
| 120 m² et + | — | — | 1 209 €/m² | 68 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 126 m² | 266 850 € | 2 118 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 91 350 € | 1 305 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 108 m² | 128 250 € | 1 188 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 87 m² | 101 000 € | 1 161 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 72 000 € | 735 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 89 m² | 171 900 € | 1 931 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 98 m² | 89 000 € | 908 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 167 m² | 235 100 € | 1 408 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 167 620 € | 1 905 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 43 m² | 72 000 € | 1 674 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 88 m² | 120 500 € | 1 369 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 95 m² | 126 350 € | 1 330 €/m² |
Comparaison
Henin-Beaumont vs Pas-de-Calais
−17 %
Henin-Beaumont vs France
−46 %
Obtenir le dossier complet Henin-Beaumont
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Lens — 1 525 €/m²
- Lievin — 1 482 €/m²
- Calais — 1 648 €/m²
- Boulogne sur Mer — 1 681 €/m²
- Bethune — 1 579 €/m²
- Berck — 2 858 €/m²
- Arras — 2 237 €/m²
- Le Touquet Paris Plage — 8 833 €/m²
- Chamalieres — 2 423 €/m²
- Clermont Ferrand — 2 159 €/m²
- Issoire — 1 980 €/m²
- Alencon — 1 389 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Henin-Beaumont en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 432 €/m² à Henin-Beaumont, d'après les 267 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 457 €/m² et les maisons à 1 400 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Henin-Beaumont ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,3 % et celui des maisons de +3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Henin-Beaumont est jugée « Forte » (525 ventes sur 2 ans).