Prix immobilier à Angers (49007) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Angers (49007), le prix médian DVF s'établit à 3 190 €/m² en 2025, calculé sur 2 179 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 158 €/m² et les maisons autour de 3 336 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,5 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 190 €/m²
Appartements
3 158 €/m²
+0,5 % sur 1 an
Maisons
3 336 €/m²
+4,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
2 179
Prix de vente médian
179 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+20,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 348 €/m² | 441 | — | — |
| 30-60 m² | 3 182 €/m² | 1 197 | 4 068 €/m² | 53 |
| 60-90 m² | 2 713 €/m² | 1 126 | 3 161 €/m² | 330 |
| 90-120 m² | 2 747 €/m² | 229 | 3 146 €/m² | 373 |
| 120 m² et + | 3 434 €/m² | 68 | 3 308 €/m² | 298 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 68 m² | 172 000 € | 2 529 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 187 m² | 600 000 € | 3 209 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 340 000 € | 5 152 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 279 000 € | 3 444 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 176 000 € | 2 146 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 122 000 € | 1 848 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 283 000 € | 3 538 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 25 m² | 172 000 € | 6 880 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 77 m² | 305 000 € | 3 961 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 60 m² | 169 200 € | 2 820 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 620 000 € | 6 392 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 263 500 € | 3 764 €/m² |
Comparaison
Angers vs Maine-et-Loire
+42,4 %
Angers vs France
+20,2 %
Obtenir le dossier complet Angers
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Cholet — 2 085 €/m²
- Sevremoine — 1 926 €/m²
- Saumur — 1 796 €/m²
- Cherbourg-en-Cotentin — 2 370 €/m²
- Granville — 3 515 €/m²
- Saint-Lo — 1 622 €/m²
- Villeneuve sur Lot — 1 283 €/m²
- Agen — 1 755 €/m²
- Chalons en Champagne — 1 543 €/m²
- Epernay — 1 921 €/m²
- Reims — 2 650 €/m²
- Cahors — 1 549 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Angers en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 190 €/m² à Angers, d'après les 2 179 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 158 €/m² et les maisons à 3 336 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Angers ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de +4,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Angers est jugée « Forte » (4 116 ventes sur 2 ans).